SIX STEP´S IMMOBILIEN CHECK

Die wichtigsten Punkte zur Vorbereitung

Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, zieht verschiedenste Aufgaben nach sich. Zunächst sollten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie bestimmen lassen, um dann mithilfe einer gezielten Vermarktungsstrategie den entsprechenden Käufer zu finden – schließlich wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung nicht „unter Wert“ verkaufen. Auf Basis dieser Marktpreiseinschätzung folgen dann weitere, nicht zu unterschätzende Aktivitäten.

Zur Vorbereitung der Vermarktung und Verkaufsaktivitäten hier die wichtigsten Punkte im Überblick:

1. Besichtigung des Objektes und Bestandsaufnahme der Objektunterlagen
2. Prüfen der Objektunterlagen Pläne, Mietverträge, Wirtschaftspläne, Baurecht, Energieausweis, Policen
3. Beschaffung fehlender Unterlagen (Bauarchiv, Grundbuchamt etc.)
4. Ermittlung des aktuellen Marktwertes der Immobilie
5. Ggf. Optimierungsmaßnahmen (Gebäude/Ausstattung), um den Marktwert der Immobilie zu steigern
6. Professionelle Objektfotos zur Erstellung einer Präsentation der Immobilie - vom hochwertigen Exposés bis hin zur Gestaltung und Platzierung von Anzeigen (Print/Internet)